El dato surge de un informe del Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina (Ofava), elaborado a partir de información de la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) del Indec. La principal problemática en la provincia está relacionada con el estado de las viviendas existentes y el hacinamiento.
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El 35% de los hogares de Entre Ríos presenta algún tipo de déficit habitacional, de acuerdo con un informe elaborado por el Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina (Ofava) a partir de datos de la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) del Indec correspondientes al tercer trimestre de 2025.
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El porcentaje se encuentra por debajo del promedio nacional, que alcanza el 40,3%, y ubica a Entre Ríos entre las jurisdicciones con menor incidencia del déficit habitacional.
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Sin embargo, el informe plantea una particularidad: en la provincia, la principal demanda no estaría vinculada a la construcción de viviendas nuevas, sino a la refacción, ampliación y mejora de las unidades existentes.
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Del total de hogares entrerrianos relevados, el 5% presenta necesidades relacionadas con una nueva vivienda, mientras que otro 20% requiere mejoras edilicias o de infraestructura.
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Hacinamiento y viviendas que necesitan mejoras
Dentro del déficit que requiere nuevas soluciones habitacionales, el 3% de los hogares se encuentra en situación de allegamiento, es decir, familias que comparten una vivienda debido a la falta de espacio propio.
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A su vez, un 2% presenta un déficit cuantitativo ampliado, categoría que contempla hogares que habitan viviendas ubicadas en zonas expuestas a riesgos ambientales, como áreas inundables o sectores próximos a basurales.
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La mayor proporción corresponde al denominado déficit cualitativo básico, que alcanza al 17% de los hogares entrerrianos.
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En este grupo se incluyen situaciones de hacinamiento crítico, cuando viven tres o más personas por cuarto, además de viviendas que podrían ser recuperadas mediante obras como reparación de techos, pisos u otras intervenciones edilicias.
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El informe también identifica un 3% de hogares que necesita mejoras en servicios básicos, principalmente relacionadas con el acceso al agua de red, las condiciones de los baños y los sistemas de desagüe.
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De acuerdo con estos indicadores, ocho de cada diez soluciones habitacionales necesarias en Entre Ríos están vinculadas con la mejora de viviendas existentes, antes que con la construcción de nuevas unidades.
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Más de 64 mil jóvenes todavía viven en el hogar de origen
El relevamiento también analiza la situación de los jóvenes de entre 25 y 35 años que aún no lograron independizarse de sus hogares de origen.
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En Entre Ríos hay 191.088 personas dentro de esa franja etaria. De ese total, 126.658 jóvenes, equivalentes al 66%, lograron emanciparse, mientras que 64.430 —el 34%— todavía permanecen en el hogar de origen.
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El dato adquiere especial relevancia al cruzarlo con las condiciones habitacionales de esos jóvenes.
Según el informe, 39.238 jóvenes que aún no se emanciparon viven además en hogares que presentan algún tipo de déficit habitacional.
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En tanto, otros 25.192 jóvenes, equivalentes al 13% del total, tampoco se independizaron, aunque actualmente residen en viviendas que no presentan privaciones materiales.
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El Ofava considera a este último grupo como una demanda habitacional latente, debido a que podría requerir una vivienda propia o incorporarse al mercado inmobiliario en los próximos años, ya sea mediante el acceso a una propiedad o al crédito hipotecario.
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Los datos muestran así que el problema habitacional entrerriano no se limita a la cantidad de viviendas disponibles: una parte significativa de la demanda está relacionada con mejorar las condiciones de las viviendas existentes y facilitar la emancipación de los jóvenes.
